AuE Negócios: Como ingressar no Mercado Irrigante? - Parte 2

Autor: Victor Campanate - Data: 11/09/2024

Ingressar no mercado de irrigação é um processo que deve ser realizado com calma e estudos. A história e o contexto atual da profissão são alguns dos passos mais importantes, mas você sabe de todos eles? No último mês, demos início ao nosso novo quadro, a AuE Negócios, com a intenção de auxiliar nossos leitores que buscam ingressar no ramo da irrigação.

Localização

Para dar prosseguimento ao nosso manual, vamos falar sobre localização. Localização é crucial para o sucesso de um empreendimento. Os principais fatores a considerar são:

Preço do aluguel;

Compatibilidade com o público local: maior renda, maior sofisticação; menor renda, menor preço;

Visibilidade: se o local não é conhecido ou visível, os clientes não irão até lá;

Conforto: existência de estacionamento e proximidade de transportes públicos.

Uma boa localização facilita o acesso das pessoas. Para negócios voltados ao público em geral, é importante estar em áreas de grande fluxo, próximo ao local de residência ou trabalho do público-alvo. Empresas sustentáveis devem considerar locais próximos a pontos de ônibus (menos de 400m) para incentivar o uso de transporte público e reduzir emissões de CO2. Estacionamentos preferenciais para veículos alternativos e bicicletas também são positivos.

Para um serviço de irrigação, a localização do ponto comercial não é tão determinante, pois o serviço é prestado fora do estabelecimento. O local serve mais como escritório e armazenamento de equipamentos. O empreendedor de irrigação precisa de um espaço organizado para administrar o negócio, armazenar materiais e atender clientes.

Antes de escolher a localização, é essencial definir claramente os serviços oferecidos e o público-alvo. Quanto mais focado, maior a chance de sucesso. Se optar por um imóvel comercial, deve-se verificar:

a) Se o imóvel atende às necessidades operacionais (localização, capacidade, vizinhança);

b) Comodidades que facilitem a gestão do negócio (proximidade de terminais e estações);

c) Evitar imóveis em áreas de risco ou sujeitas a inundações;

d) Conferir a regularidade da planta do imóvel junto à Prefeitura.

A consulta ao Plano Diretor Urbano (PDU) é essencial para verificar a viabilidade do tipo de atividade no endereço, então se atente a esses requisitos:

Se o imóvel está regularizado e possui a identificação HABITE-SE;

Se as atividades planejadas respeitam a Lei de Zoneamento do Município;

Se o IPTU do imóvel encontra-se em dia;

Requisitos legais e exigências:

Para abrir uma empresa, é necessário que você siga estes passos:

1. Consulta Comercial: Verifique na prefeitura se a atividade desejada é permitida no local escolhido. Confirme o endereço correto para evitar problemas no registro do contrato social. Órgãos responsáveis: Prefeitura Municipal e Secretaria Municipal de Urbanismo.

2. Busca de Nome e Marca: Certifique-se de que o nome e a marca desejados não estão registrados por outra empresa. Órgãos responsáveis: Junta Comercial, Cartório (para Sociedade Simples) e INPI.

3. Registro do Contrato Social/Declaração de Empresa Individual: Registre o contrato social e verifique os antecedentes dos sócios na Receita Federal. Órgãos responsáveis: Junta Comercial ou Cartório.

4. Solicitação do CNPJ: Órgão responsável: Receita Federal.

5. Solicitação da Inscrição Estadual: Órgão responsável: Receita Estadual.

6. Alvará de Licença e Registro na Secretaria Municipal de Fazenda: Obtenha o alvará de licença após inspeção da vigilância sanitária. Órgãos responsáveis: Prefeitura ou Administração Municipal e Secretaria Municipal da Fazenda.

7. Matrícula no INSS: Órgão responsável: INSS.

8. MEI: Além das opções acima citadas, você tem a oportunidade de se tornar MEI.

Além disso, é essencial conhecer o Código de Defesa do Consumidor (CDC) para garantir a proteção dos consumidores. O CDC regula a relação de consumo e estabelece regras para oferta de produtos, orçamento de serviços, cláusulas contratuais, responsabilidade por defeitos, prazos de garantia e cobrança de dívidas.

Por fim, verifique na Prefeitura se a Lei de Zoneamento permite a instalação do escritório de paisagismo no local desejado.

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